ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС | Предоставление юридического адреса | Минcкий район, Беларусь

Юридический адрес

Юридический адрес (юрадрес или юр. адрес) – это то место (кабинет, комната, офис, помещение, а в последнее время и квартира или жилой дом) в котором, согласно учредительным документам юридического лица и имеющимся в регистрирующем органе сведениям это юридическое лицо расположено. Предполагается, что по юридическому адресу всегда можно найти юридическое лицо либо получить информацию о нем.

В действующем законодательстве Республики Беларусь понятия юридический адрес нет, вместо него используется место нахождения (или местонахождение).

Многие из тех, кто регистрируют юридические лица, задаются вопросом: где найти юридический адрес? Юридических лиц с каждым днем становится все больше, однако темпы строительства коммерческой недвижимости не столь активны.

Найти юридический адрес можно несколькими способами:
- его можно уже иметь. Так, если у вас есть отдельная нежилая комната, пригодная для использования в административных целях (смотрите техпаспорт), ее можно использовать под юридический адрес;
- юридический адрес можно без труда найти по объявлениям в Интернете или в печатных средствах массовой информации, например, газете «Из рук в руки»;
- наконец, можно обратиться в риелторское агентство. Последний вариант, представляется наименее выгодным, поскольку на вас заработает посредник (суммы за услуги агентств недвижимости начинаются от 100 у.е.).

В качестве места нахождения частного унитарного предприятия согласно недавним изменениям законодательства Республики Беларусь можно использовать квартиру или жилой дом. Однако не их часть (допустим, комнату), а весь объект недвижимости целиком. Сделано это для того, что бы государство могло заработать. Как уже давно и хорошо известно, государство себя не обидит. Вот и в этот раз, при использовании жилого помещения в качестве места нахождения предприятия придется оплачивать услуги по техническому обслуживанию и коммунальные услуги по тарифам (внимание!), «обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат». Эта мудреная фраза, говоря простым языком цифр, означает, что квартплата поднимется примерно втрое.

И последнее. Получив юридический адрес, возьмите гарантийное письмо.

Делаю жизнь проще,
юрист Николай Калюнов